Service location et gestion :

                           Honoraires location :

 Pour les frais d’actes, publicités et visites :   12 € TTC du m²       

Pour la réalisation de l’état des lieux d’entrée :   3 € TTC du m²   

                                Honoraires gestion :

Option 1: EXPERTIMO GESTION ECO 4,9 % HT sur les sommes encaissées

 Appels et encaissements des loyers et charges, quittancements du locataire.

 Paiements des fournisseurs et assurances (GLI, PNO, artisans, fournitures …) 

Règlements des loyers et charges par virement bancaire. 

Mise à disposition instantané du votre rapport de gérance le compte privé EXTRANET avec avertisseur mail ou SMS au moment du paiement.

 Révision annuelle des loyers selon l’indice INSEE

 Régularisation des charges locatives

 Suivi régulier des obligations du locataire (révision de chaudière, mise à jour assurance habitation, ramonage des conduits de cheminées, révision des climatisations…) 

Gestion du processus de recouvrement des retards de paiement selon les options choisies (GLI, PJ…) 

 Suivi de la procédure de sortie du locataire, validité du congé et du préavis, régularisations des charges au prorata temporis, vérification de la conformité de l’état des lieux de sortie, calcul et restitution du dépôt de garantie          

Option 2: EXPERTIMO GESTION INTEGRALE 6 % HT sur                                       les sommes encaissées

 L’intégralité des missions EXPERTIMO ECO avec en supplément : 

La gestion des interventions techniques dans les logements, prises des appels concernant les sinistres, relations avec les artisans, gestion des devis conjointement avec le propriétaire, définition du cadre et organisation de la mission, suivi de son bon déroulement jusqu’à l’achèvement. Ces interventions excluent les fins de chantiers, travaux sous garantie, travaux d’embellissement du logement.