Estimation de votre bien
Réalisation de photos professionnelles
Mise en publicité sur plus de 100 sites immobiliers
Sélection et tri des acquéreurs
Visite
Sécurisation du dossier financement
Montage du dossier notaire et accompagnement phisique de la première à la dernière signature
Bien en dessous de 100 000 € : 5 000 € TTC
Bien entre 100 000 € et 150 000 € : 6500 € TTC
Bien entre 150 000 € et 215 000 € : 8500€ TTC
Bien au dessus de 215 000 € : 4% du prix de vente TTC
Estimation de votre bien
Réalisation de photos professionnelles
Mise en publicité
Visite
Sélection des dossiers et des locataires
Mise en place des locataires
Rédaction du bail
Pour les frais d’actes, publicités et visites : 12 € TTC du m²
Pour la réalisation de l’état des lieux d’entrée : 3 € TTC du m²
EXPERTIMO met à votre disposition des moyens technologiques performants pour accéder à toutes vos informations en temps réel. Vous bénéficiez d’un EXTRANET avec accès privé sécurisé. Vos rapports de gérance, projets de déclaration foncière, Comptes de vos locataires et état de reversion de vos loyers, accessibles 24H/24, 7 jours sur 7
EXPERTIMO GESTION ECO 4,9 % HT sur les sommes encaissées
1) Appels et encaissements des loyers et charges, quittancements du locataire
2) Paiements des fournisseurs et assurances (GLI, PNO, artisans, fournitures …
3) Règlements de vos loyers et charges par virement sur votre compte bancaire
4) Mise à disposition instantané de votre rapport de gérance sur votre extranet avec avertisseur mail ou SMS au moment du paiement.
5) Révision annuelle des loyers selon l’indice INSEE
6) Régularisation des charges locatives
7) Suivi régulier des obligations du locataire (révision de chaudière, mise à jour assurance habitation, ramonage des conduits de cheminées, révision des climatisations…)
8) Gestion du processus de recouvrement des retards de paiement selon les options choisies (GLI, PJ…)
9) Suivi de la procédure de sortie de votre locataire, validité du congé et du préavis, régularisations des charges au prorata temporis, vérification de la conformité de l’état des lieux de sortie, calcul et restitution du dépôt de garantie
EXPERTIMO GESTION INTEGRALE 6 % HT sur les sommes encaissées
L’intégralité des missions EXPERTIMO ECO avec en supplément :
10) La gestion des interventions techniques dans les logements, prises des appels concernant les sinistres, relations avec les artisans, relations avec la compagnie d’assurance, gestion des devis conjointement avec le propriétaire, définition du cadre et organisation de la mission, suivi de son bon déroulement jusqu’à l’achèvement.
EXPERTIMO ECO et INTEGRALE s’enrichissent des solutions suivantes :
SOLUTION SECURITE financière – Protection des revenus locatifs . Des solutions au meilleur prix pour sécuriser votre revenu locatif - Offre complète de contrats d’assurance NEGOCIES :
Assurance loyer impayé (GLI) au taux de 2.15% TTC sur sommes encaissées
Protection juridique (PJ) : 69 € TTC / an
Assurance Propriétaire non occupant (PNO) :
Logement collectif 72 € TTC / an (hors locaux commerciaux)
Logement Individuel 267 € TTC / an (hors locaux commerciaux)
SOLUTION ADMIN PLUS – gain de temps et d’efficacité
- Préparation et établissement du projet de déclaration fiscale et mise à disposition sur
l’Extranet : 2 € HT /Mois
-Paiements périodiques des charges de copropriété : 2 € HT /Mois
L’intégralité des frais de gestion et d’assurance est fiscalement déductible